Tentang Apartemen & SOHO Upper West BSD City
BSD City kali ini mempersembahkan sebuah produk menarik dengan konsep mixed use development di area sentral CBD 55 BSD City.
Proyek Apartemen & SOHO yang diberi nama Upper West BSD City ini akan dikembangkan melalui join venture Sinarmas Land dan PT. Dwijaya Karya Development, yang sebelumnya sukses memasarkan proyek Apartemen Akasa.
Apartemen Upper West BSD City
CBD 55 merupakan area bisnis dan perkantoran BSD City, yang saat ini terdiri dari Mall AEON, The Branz, dan kedepannya akan berdiri Gedung Mandiri, UOB Thamrin, Hotel Mercure, dll.
Di sekitar CB 55 adalah BSD Green Office Park (Sinarmas Land, Unilever, Apple, dll), Digital Hub yang sedang dibangun, Edutown, Indonesia Convention Exhibition (ICE), dan Terminal Intermoda.
CBD 55 diproyeksikan menjadi sebuah pusat bisnis terintegrasi dan ter-update dengan perkembangan bisnis dan teknologi masa depan.
Komitmen Sinarmas Land dalam membangun Kawasan CBD ini terlihat dengan diraihnya beberapa penghargaan nasional maupun internasional, yang salah satunya adalah Gold Green Distict dari Singapura, dimana merupakan satu-satunya area di Indonesia yang layak mendapatkan penghargaan ini. Dan ini juga menjadi alasan perusahaan-perusahaan besar untuk memantapkan langkah penempatan office di CBD BSD City, sebut saja : Unilever dan pusat riset pertama Apple di Asia.
Upper West merupakan sebuah properti yang menawarkan empat jenis produk, yaitu : SOHO, Office, Apartemen, dan Penthouse. Upper West hanya akan terdiri dari 2 Tower, yaitu North Tower dan South Tower dengan masing-masing 200an unit per-tower, jumlah yang terbilang sangat terbatas.
Pada pemasaran tahap pertama ini akan dibuka North Tower dengan total unit sekitar 270-an unit, dan saat ini yang dipasarkan hanya apartemen 176 unit dan SOHO 84 unit, sementara office dan penthouse masih belum dibuka penjualannya. Untuk apartemen 1BR ditawarkan mulai 1.2 Milyaran dan SOHO 1BR (Loft) dengan harga mulai 2.2 Milyaran.
Dan tentunya untuk penjualan prelaunch ini akan mendapatkan promo-promo yang sangat menggiurkan, temukan sejumlah promo menarik pada pembahasan di bawah ini.
Lokasi & Akses Upper West BSD City
Seperti yang disebutkan diatas, Upper West terletak di area CBD 55 yang nantinya akan berada dibelakang hotel Mercure (Hotel berbintang 4). Upper West saat ini dapat diakses melalui tol JORR (Pondok Indah - BSD), Tol Kunciran, dan kedepannya akan ada exit toll JORR di belakang Mall AEON yang akan beroperasi tahun 2019.
Konsep Upper West BSD City
Upper West membawakan konsep “Live Work Play”,, yaitu sebuah tempat terintegrasi dimana kita melakukan aktivitas pekerjaan, bertempat tinggal, dan sekaligus bisa menikmati hiburan dari fasilitas yang sangat lengkap. Upper West mempersembahkan sebuah konsep masa depan dengan sejumlah fitur dan teknologi terbaru.
Melihat perkembangan bisnis masa kini dan yang akan datang, konsep office yang dilengkapi dengan entertainment menjadi sangat penting sebagai elemen pendukung para pekerja kantoran, oleh karena itu secara umum Upper West menawarkan konsep "discover the success, discover the lifestyle, and discover the harmony", yang berarti merupakan sebuah tempat bagi penghuni untuk menemukan atau meraih kesuksesan, menjalani gaya hidup terkini dan sekaligus mendapatkan keharmonisan dalam kehidupan sehari-hari.
Apartemen & SOHO Upper West ini akan didesain oleh arsitek global terkemuka yaitu Peter Engstrom of AEDAS dengan pengalaman selama 14 tahun di Asia, Timur Tengah dan Inggris, yang menjanjikan Upper West sebagai sebuah tempat kombinasi antara lingkungan natural sekaligus berteknologi tinggi. Salah satu karyanya yang terkenal adalah Gardens By The Bay di Singapura, dan di BSD sendiri, beliau merupakan desainer dari gedung kantor Grha Unilever.
Infinity Pool
Teknologi Terbaru Upper West
Selain konsep yang sudah dijelaskan di atas, Upper West juga menerapkan teknologi terbaru untuk dinikmati penghuni, dimana di seluruh gedung sudah ditanamkan instalasi teknologi Smart Systems/IOT (Internet-of-Things) , dimana ini merupakan sebuah sistem teknologi pintar yang mampu mempelajari kebiasaan dan aktivitas penghuni selama berada di unit apartemen maupun SOHO, sehingga sistem tersebut akan mampu untuk melayani penghuninya dalam berbagai hal yang bisa terkoneksi dengannya, misalkan menyalakan lampu, AC, memberikan laporan apabila ada tamu yang datang, anak pulang sekolah, dan lain sebagainya.
Smart System IOT
Tentunya untuk mengaktifkan layanan tersebut kita perlu membeli alatnya yang saat ini sangat mudah didapatkan dipasar, contoh salah satunya adalah Alexa, cukup plug-in saja ke instalasi yang sudah disediakan maka alat dan sistem teknologi tersebut akan bekerja dengan sendirinya.
Teknologi terbaru ini bertujuan untuk memenuhi keinginan kalangan millenials yang saat ini sangat bergantung pada kehidupan serba praktis dan instan lewat teknologi yang sudah berkembang pesat.
Fasilitas Upper West BSD City
Berikut ini fasilitas disekeliling Upper West BSD :
- Office Buildings : Unilever, BSD Green Office Park, Menara Mandiri, Wisma BCA,
Sunburst, German Center, Smart Telecom, Grha Telkom, VFI Finance, dll.
- Entertainment Centers : AEON Mall, The Breeze, Q Big, Pasar Modern, BSD Square,
ITC BSD, Teraskota, Giant, Carrefour, dll.
- Education Centers : Prasetiya Mulya, Atma Jaya, IULI, SWA, Nanyang School, Binus,
BSI, Al-Azhar, St. Ursula, Purwadhika, Saint John, IPEKA, Deutsche Schule.
- International Standard Hospitals : Eka Hospital, RS Medika, RS THT Proklamasi,
RIS Hospital, RS Mitra.
- Transportation Means : Feeder Bus BSD City, Trans Jakarta, Shuttle BSD City, Rawa
Buntu Train Station, Cisauk Train Station, Public Transportation.
- Other Public Spaces : Indonesia Convention Exhibition (ICE), Ocean Park, Damai
Indah Golf, Taman Kota, Hotel Santika Premiere, Hotel Mercure, Grand Zuri, dll.
Fasilitas Internal Upper West :
- Lantai GF : Lifestyle / Retail Area.
- Lantai L5 : Reading Lounge, Meeting & Reading Lounge, Nature & Retreat Terrace,
Refreshment Room, Meeting & Reading Room, Games Room, Day Care Center.
- Lantai L6 : Fitness Center, Function Room, BBQ Pavilion, Private Dining Lounge,
Pantry @Private Dining Lounge, Infinity Pool, Yoga Terrace.
- Lantai L25 : T1 Skyline Meeting PODS, T2 Skyline Meeting PODS, Skypool Tower 01.
Struktur Gedung Upper West
1. Jumlah Lantai Unit : 36 Lantai
2. Jumlah
Lantai Secara Struktur : 43 Lantai (Loft
dihtung 2 Lantai)
3. Basement : 1 Lantai
4. Lifestyle Area : 1 Lantai (2 Tingkat)
5. Parkir Podium : 4 Lantai
6. Amneties Floor : 2 Lantai (South Tower Connected)
7. Office & Co Working Spaces : 3 Lantai (2 Tingkat/Loft : Lantai 6-8)
8. SOHO : 7 Lantai (Loft/2 Tingkat) (84 unit dari Lantai 9-17)
9. Sky Pool & Meeting Lounge : 1 Lantai
10. Apartemen : 16 Lantai (176 unit dari lantai 18-35)
11. Penthouse : 1 Lantai (Lantai 36 – 2 Tingkat/Loft)
12. Ratio Parkir : 80% atau 1:1,25
Type Unit & Harga Upper West BSD City
Apartemen Upper West
Terdapat 7 type ukuran apartemen di Upper West yang terbagi dari type 1 Bedroom dan 2 Bedroom, yaitu :
1. Apartemen Type 1BR
Ukuran Semi Gross + 42.02 m2, Nett 34.68 m2
Harga Mulai 1.2 Milyar.
2. Apartemen Type 2BR
Ukuran Semi Gross + 76.46 m2, Net 63.11 m2
Harga Mulai 2.2 Milyar.
Spesifikasi Apartemen Upper West
SOHO Upper West
Terdapat 6 type ukuran SOHO di Upper West yang terbagi dari type 1 Bedroom dan 2 Bedroom. Semua unit SOHO bertipe 2 lantai (LOFT), yaitu :
1. SOHO Type 1BR
Ukuran Semi Gross + 76.33 m2, Net 67.10 m2
Harga Mulai 2.2 Milyar.
2. SOHO Type 2BR
Ukuran Semi Gross + 109.5 m2, Net 96.15 m2
Harga Mulai 3.2 Milyar.
Spesifikasi SOHO Upper West
WHY Upper West BSD City ???
- Berlokasi di area paling STRATEGIS CBD 55 di pusat jantung BSD City, diapit
oleh sejumlah fasilitas utama CBD.
- Merupakan KONSEP yang pertama di CBD BSD City.
- Menawarkan FASILITAS yang sangat lengkap dengan 2 lantai fasilitas.
- Jumlah unit TERBATAS, hanya + 280 unit pertower perpaduan SOHO, Office,
Apartemen & Penthouse, dan Hanya ada 2 tower.
- Memiliki potensi OKUPANSI TINGGI, karena merupakan jenis produk yang
dibutuhkan oleh pasar saat ini dan generasi masa mendatang.
- Harga REASONABLE, mulai 1.2 milyar dengan lokasi dan sejumlah fasilitas
terbaik, serta unit yang tidak banyak.
- Properti baru harga PERDANA, prospek INVESTASI terbaik.
- Promo prelaunch yang sangat meggiurkan dengan DISKON 7.5% dan cicilan
perbulan tidak sampai 1% (Hanya untuk 95 unit pertama).
- Mendapatkan FREE biaya admin pengalihan hak 1x.
- TEKNOLOGI tinggi dimana menggunakan penerapan IOT (Internet of Thing).
- Semua unit sudah termasuk KITCHEN SET dan AC.
- Masa Pembangunan : 48 bulan
